冷氣機不夠涷點算好？火炭私樓星凱・堤岸住戶向我們反映，冷氣機製冷效果差問題，技術團隊按照專業清洗規範開展深度清潔作業，進行深層清潔，步驟如下：
前期運行檢測
作業前先啟動冷氣機，確認設備可正常運轉並有冷風輸出，初步排除非污垢導致的製冷故障；隨後關閉電源、拆開冷氣機機殼，仔細檢查散熱盤管表面的積塵、油污及黴菌附著情況，記錄髒污程度；同時用手感受風扇外罩（豬籠）的出風狀態，判斷風力是否均勻穩定，排查風扇運轉異常問題。
清洗準備與藥水溶解
為避免清洗過程中污水滲漏損壞室內傢俱或牆面，先為冷氣機套上專用防護洗機套，確保套口密封緊固；接著將專業冷氣機清潔藥水均勻噴灑在散熱盤管、風扇葉片及機內各個髒污部件表面，保證藥水覆蓋無死角，隨後靜置三分鐘，讓藥水充分分解頑固污垢、油污及細菌黴斑，提升後續清洗效率。
高壓沖洗作業與排水監控
待藥水溶解時間達標後，使用高壓水槍對冷氣機內部進行沖洗作業，沖洗過程中需調節適當水壓，沿著散熱盤管的縫隙、風扇葉片的縫隙等死角位置反覆沖刷，確保附著的污垢被徹底沖落；與此同時，需全程重點監控接水盆的排水狀況，時刻確認排水是否通暢，避免出現積水溢出問題。
排水故障應急處理
若沖洗過程中發現接水盆出現漏水或排水不順暢的情況，需立即停止高壓沖洗作業，及時拆卸排水管接口，檢查管道內部是否存在水垢堆積、雜物堵塞等問題；隨後使用吸水機對排水管內的積存水垢、雜質進行強力抽吸清理，再用高壓水槍對排水管內壁進行反覆沖洗疏通，確保管道內部無殘留堵塞物。
後續沖洗與排水復檢
排水管疏通完畢後，重新安裝固定好接水盆，繼續使用高壓水槍對散熱盤管及機內剩餘部件進行二次沖洗，直至沖出的水質清澈無雜質，確認散熱盤管表面無可見污垢殘留；最後再次啟動排水檢查流程，觀察接水盆排水速度及狀態，確保排水系統運行正常，無滲漏、積水等問題。
驗收
清洗作業全部完成後，拆除防護洗機套，將冷氣機機殼重新安裝復位，再次啟動冷氣機運行測試，確認製冷效果恢復正常，出風溫度達到標準範圍，風扇運轉平穩無異響，最終確認作業達標，並向住戶說明後續冷氣機保養建議。
